1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
57.6万円/㎡
前年比+9.7%
枚方市
42.8万円/㎡
前年比+30.1%
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リーベスト楠葉・東山
大阪府枚方市東山二丁目
京阪電鉄本線 / 樟葉駅 徒歩48分
2001年築 / 9階建 / 59戸 / RC造
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価格偏差値
52.8
割安
推定相場価格より4%割安
相場
2,270万円
33.7万円/㎡
1,303
1,948
2,593
3,237
AI査定結果
推定相場価格
2,270万円
33.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,948万円〜2,593万円
28.9万円/㎡〜38.5万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年6月8日
リーベスト楠葉・東山
2,180万円（32.4万円/㎡）/ 3階 / 67.37㎡ / 3LD
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は30.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/03 | 2,180万円 | 32.4万円 | 3階 | 67.37㎡ | 3LD | 南西 |
| 2026/06/03 | 2,080万円 | 29.7万円 | 6階 | 70.07㎡ | 3LD | 南東 |
| 2026/04/16 | 2,080万円 | 29.7万円 | 6階 | 70.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/02 | 2,680万円 | 35.3万円 | 2階 | 76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/01 | 1,880万円 | 27.9万円 | 3階 | 67.37㎡ | 3LD | 南西 |
| 2025/02/08 | 1,980万円 | 29.4万円 | 3階 | 67.37㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は32.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/03 | リーベスト楠葉・東山 枚方市東山二丁目 | 樟葉駅48分 | 2,180万円 | 32.4万円 | 67.37㎡ | 3LD | 3階 / 9階建 | 南西 | 2001年 | 59戸 | RC |
| 2024/06/28 | ステイツ枚方・香里ケ丘七丁目 枚方市香里ケ丘七丁目 | 枚方公園駅21分 | 2,799万円 | 33.7万円 | 83.11㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 77戸 | RC |
| 2026/06/06 | ライオンズマンション楠葉野田 枚方市楠葉野田一丁目 | 樟葉駅14分 | 2,780万円 | 39.3万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2026/06/03 | リバティパーク枚方B棟 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅19分 | 2,157万円 | 28.7万円 | 75.08㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 87戸 | RC |
| 2026/06/03 | ランフォルセ枚方パークガーデン 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅14分 | 2,380万円 | 32.9万円 | 72.32㎡ | 2LDK+ | 1階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 51戸 | RC |
| 2026/01/01 | リバティパーク枚方E棟 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅17分 | 2,000万円 | 28.2万円 | 70.93㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2002年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/21 | リベール枚方エステージ 枚方市上島町 | 牧野駅7分 | 1,980万円 | 30.3万円 | 65.33㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 54戸 | SRC |
| 2025/10/20 | セザール枚方公園 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅11分 | 2,490万円 | 35.8万円 | 69.52㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 88戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.7%上昇、枚方市では30.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.4万円）は枚方市の平均と比較して24.3%割安です。
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1980年築 / 9階建 / 89戸 / SRC造