リーベスト楠葉・東山

  • 大阪府枚方市東山二丁目

  • 京阪電鉄本線 / 樟葉駅 徒歩48分

  • 2001年築 / 9階建 / 59戸 / RC造

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価格偏差値

58.9
割安

推定相場価格より10.7%割安

販価
2,080万円
29.7万円/㎡
相場
2,329万円
33.2万円/㎡
1,486
2,048
2,611
3,173
AI査定結果
推定相場価格
2,329万円
33.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,048万円〜2,611万円
29.2万円/㎡〜37.3万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2026年4月15日
リーベスト楠葉・東山
2,080万円（29.7万円/㎡）/ 6階 / 70.07㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は30.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/152,080万円29.7万円6階 70.07㎡ 3LDK南
2026/04/142,180万円32.4万円3階 67.37㎡ 3LDK南西
2026/04/022,680万円35.3万円2階 76㎡ 3LDK南西
2025/04/011,880万円27.9万円3階 67.37㎡ 3LD南西
2025/02/081,980万円29.4万円3階 67.37㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は32.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/15
リーベスト楠葉・東山
枚方市東山二丁目
樟葉駅48分 2,080万円29.7万円70.07㎡3LDK6階 / 9階建 南2001年59戸RC
2024/06/28ステイツ枚方・香里ケ丘七丁目
枚方市香里ケ丘七丁目
枚方公園駅21分 2,799万円33.7万円83.11㎡4LDK6階 / 7階建 南東1998年77戸RC
2026/03/22リバティパーク枚方B棟
枚方市伊加賀西町
枚方公園駅19分 2,780万円31.8万円87.43㎡2LDK6階 / 15階建 南2000年87戸RC
2026/04/08ランフォルセ枚方パークガーデン
枚方市伊加賀西町
枚方公園駅14分 2,380万円32.9万円72.32㎡2LDK+S1階 / 8階建 南東2000年51戸RC
2026/01/01リバティパーク枚方E棟
枚方市伊加賀西町
枚方公園駅17分 2,000万円28.2万円70.93㎡3LDK4階 / 4階建 南2002年32戸RC
2025/03/21リベール枚方エステージ
枚方市上島町
牧野駅7分 1,980万円30.3万円65.33㎡3LDK2階 / 15階建 南2003年54戸SRC
2025/10/20セザール枚方公園
枚方市伊加賀西町
枚方公園駅11分 2,490万円35.8万円69.52㎡2LDK+S3階 / 7階建 南東2000年88戸RC
2025/12/08ロイヤルアーク楠葉並木
枚方市楠葉並木二丁目
樟葉駅5分 1,980万円33.9万円58.37㎡2LDK9階 / 10階建 南2001年33戸RC
2023/12/16ランフォルセ牧野
枚方市黄金野一丁目
牧野駅5分 2,050万円31.3万円65.53㎡3LDK2階 / 5階建 南東1997年20戸RC
2024/02/29ランフォルセ枚方天の川
枚方市磯島南町
枚方市駅10分 2,180万円30.9万円70.58㎡3LDK2階 / 7階建 南西1999年58戸RC
2025/08/24ロイヤルシャトー枚方牧野
枚方市宇山町
牧野駅6分 2,800万円34.0万円82.31㎡3LDK5階 / 5階建 南2000年39戸RC
2024/11/06レックス・シティ枚方
枚方市出口三丁目
光善寺駅6分 2,480万円36.6万円67.8㎡3LDK8階 / 10階建 南1997年92戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.6%上昇、枚方市では9.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.7万円）は枚方市の平均と比較して8.6%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
48.7万円/㎡
前年比+3.6%
枚方市
32.5万円/㎡
前年比+9.1%
大阪府
枚方市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名リーベスト楠葉・東山
所在地大阪府枚方市東山二丁目
交通京阪電鉄本線樟葉駅徒歩48分
築年月2001年
階数9階建
総戸数59戸
建物構造RC
土地権利所有権

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